Prix au m2 Solenzara à Sari-Solenzara (2A)
Le prix immobilier Solenzara à Sari-Solenzara est de 1 765 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 100 €/m2) et 55.2% en dessous de la moyenne du département Corse-du-Sud. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Solenzara en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Solenzara à Sari-Solenzara. Les prix au m2 s'échelonnent de 750 € à 5 953 €, soit un écart de 694%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 203 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Solenzara ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 765 €/m2
Au revenu médian de Sari-Solenzara (19 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Solenzara dans le contexte de Sari-Solenzara
Sari-Solenzara compte 36 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sari-Solenzara
Principales rues de Sari-Solenzara classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence les Voiles Blanches | 4 624 € | 4 624 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Solenzara à Sari-Solenzara ?
Le prix médian au m2 Solenzara est de 1 765 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 750 € à 5 953 €/m2 selon le type de bien et son état.
Solenzara est-elle chère par rapport à Sari-Solenzara ?
Solenzara est nettement en dessous de la moyenne de Sari-Solenzara. Le prix médian de la commune est de 4 100 €/m2, soit 57% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Solenzara se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Solenzara ?
Sur la base du prix médian de 1 765 €/m2, un appartement de 50 m² Solenzara coute environ 88 236 €. Ce montant peut varier de 37 500 € à 297 639 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.