Prix au m2 Hameau Marinca à Canari (2B)
Le prix immobilier Hameau Marinca à Canari est de 960 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 582 €/m2) et 69.3% en dessous de la moyenne du département Haute-Corse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 100 m².
📊 Hameau Marinca en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Hameau Marinca à Canari. Les prix au m2 s'échelonnent de 185 € à 3 790 €, soit un écart de 1946%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 100 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 604 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Hameau Marinca
Les maisons Hameau Marinca sont 100% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 48 010 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 100 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Hameau Marinca ?
Estimations basées sur le prix médian de 960 €/m2
Au revenu médian de Canari (16 570 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Hameau Marinca dans le contexte de Canari
Canari compte 10 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 32 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Canari
Principales rues de Canari classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Hameau Marinca à Canari ?
Le prix médian au m2 Hameau Marinca est de 960 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 185 € à 3 790 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Hameau Marinca ?
Les appartements s'échangent à 625 €/m2 et les maisons à 1 250 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Hameau Marinca est-elle chère par rapport à Canari ?
Hameau Marinca est nettement en dessous de la moyenne de Canari. Le prix médian de la commune est de 1 582 €/m2, soit 39.3% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Hameau Marinca se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Hameau Marinca ?
Sur la base du prix médian de 960 €/m2, un appartement de 50 m² Hameau Marinca coute environ 48 010 €. Ce montant peut varier de 9 260 € à 189 479 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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