Prix au m2 Résidence le Clos Saphir à Lucciana (2B)
Le prix immobilier Résidence le Clos Saphir à Lucciana est de 2 989 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 092 €/m2) et 4.5% en dessous de la moyenne du département Haute-Corse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 48 m².
📊 Résidence le Clos Saphir en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Résidence le Clos Saphir à Lucciana. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 769 € à 3 755 €, soit un écart de 36%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 48 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 986 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence le Clos Saphir ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 989 €/m2
Au revenu médian de Lucciana (19 570 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Résidence le Clos Saphir dans le contexte de Lucciana
Lucciana compte 78 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 78 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lucciana
Principales rues de Lucciana classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Corsu Di l Aeroportu | 3 000 € | 3 000 € | - | 13 |
| Pineto | 3 626 € | - | 3 626 € | 8 |
| Boulevard Corsu Lucciana | 9 570 € | 15 950 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence le Clos Saphir à Lucciana ?
Le prix médian au m2 Résidence le Clos Saphir est de 2 989 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 769 € à 3 755 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence le Clos Saphir est-elle chère par rapport à Lucciana ?
Résidence le Clos Saphir est dans la moyenne de Lucciana. Le prix médian de la commune est de 3 092 €/m2, soit 3.3% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Résidence le Clos Saphir se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence le Clos Saphir ?
Sur la base du prix médian de 2 989 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence le Clos Saphir coute environ 149 457 €. Ce montant peut varier de 138 462 € à 187 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.