Prix au m2 Maza Corta à Lumio (2B)
Le prix immobilier Maza Corta à Lumio est de 3 899 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 064 €/m2) et 24.5% au-dessus de la moyenne du département Haute-Corse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 42 m².
📊 Maza Corta en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Maza Corta à Lumio. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 500 € à 6 200 €, soit un écart de 313%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 42 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 700 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Maza Corta ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 899 €/m2
Au revenu médian de Lumio (22 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Maza Corta dans le contexte de Lumio
Lumio compte 45 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 27 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lumio
Principales rues de Lumio classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Puretto | 16 824 € | 17 144 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Maza Corta à Lumio ?
Le prix médian au m2 Maza Corta est de 3 899 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 500 € à 6 200 €/m2 selon le type de bien et son état.
Maza Corta est-elle chère par rapport à Lumio ?
Maza Corta est nettement en dessous de la moyenne de Lumio. Le prix médian de la commune est de 6 064 €/m2, soit 35.7% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Maza Corta se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Maza Corta ?
Sur la base du prix médian de 3 899 €/m2, un appartement de 50 m² Maza Corta coute environ 194 931 €. Ce montant peut varier de 75 000 € à 310 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.