Prix au m2 Avenue de Folelli à Penta-di-Casinca (2B)
Le prix immobilier Avenue de Folelli à Penta-di-Casinca est de 1 576 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 849 €/m2) et 49.7% en dessous de la moyenne du département Haute-Corse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 453 m².
📊 Avenue de Folelli en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Avenue de Folelli à Penta-di-Casinca. Les prix au m2 s'échelonnent de 735 € à 4 032 €, soit un écart de 448%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 453 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 297 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Folelli ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 576 €/m2
Au revenu médian de Penta-di-Casinca (18 630 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de Folelli dans le contexte de Penta-di-Casinca
Penta-di-Casinca compte 49 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 69 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Penta-di-Casinca
Principales rues de Penta-di-Casinca classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route Royale | 2 862 € | - | 2 875 € | 6 |
| Route D'orezza | 7 643 € | 10 042 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Folelli à Penta-di-Casinca ?
Le prix médian au m2 Avenue de Folelli est de 1 576 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 735 € à 4 032 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Folelli est-elle chère par rapport à Penta-di-Casinca ?
Avenue de Folelli est nettement en dessous de la moyenne de Penta-di-Casinca. Le prix médian de la commune est de 2 849 €/m2, soit 44.7% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Avenue de Folelli se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Folelli ?
Sur la base du prix médian de 1 576 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Folelli coute environ 78 778 €. Ce montant peut varier de 36 765 € à 201 613 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.