Prix au m2 Route Strada Di U Mandarinu à Poggio-Mezzana (2B)
Le prix immobilier Route Strada Di U Mandarinu à Poggio-Mezzana est de 3 250 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 393 €/m2) et 3.8% au-dessus de la moyenne du département Haute-Corse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 37 m².
📊 Route Strada Di U Mandarinu en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Route Strada Di U Mandarinu à Poggio-Mezzana. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 579 € à 4 737 €, soit un écart de 200%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 37 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 158 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Route Strada Di U Mandarinu
Les maisons Route Strada Di U Mandarinu sont 1% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 162 500 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 50 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Route Strada Di U Mandarinu ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 250 €/m2
Au revenu médian de Poggio-Mezzana (19 560 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route Strada Di U Mandarinu dans le contexte de Poggio-Mezzana
Poggio-Mezzana compte 32 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 24 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Poggio-Mezzana
Principales rues de Poggio-Mezzana classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Acqua Linda | 3 371 € | 3 371 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route Strada Di U Mandarinu à Poggio-Mezzana ?
Le prix médian au m2 Route Strada Di U Mandarinu est de 3 250 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 579 € à 4 737 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Route Strada Di U Mandarinu ?
Les appartements s'échangent à 3 229 €/m2 et les maisons à 3 257 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Route Strada Di U Mandarinu est-elle chère par rapport à Poggio-Mezzana ?
Route Strada Di U Mandarinu est dans la moyenne de Poggio-Mezzana. Le prix médian de la commune est de 3 393 €/m2, soit 4.2% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route Strada Di U Mandarinu se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route Strada Di U Mandarinu ?
Sur la base du prix médian de 3 250 €/m2, un appartement de 50 m² Route Strada Di U Mandarinu coute environ 162 500 €. Ce montant peut varier de 78 948 € à 236 842 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.