Prix au m2 Route du Cap à San-Martino-di-Lota (2B)
Le prix immobilier Route du Cap à San-Martino-di-Lota est de 3 783 €/m2 en médiane, d'après 17 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 760 €/m2) et 20.8% au-dessus de la moyenne du département Haute-Corse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 89 m².
📊 Route du Cap en chiffres
En 2024, 17 biens ont été vendus Route du Cap à San-Martino-di-Lota. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 515 € à 15 000 €, soit un écart de 890%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 89 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 485 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Route du Cap
Les appartements Route du Cap sont 11% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart classique, les appartements bénéficiant souvent d'une meilleure localisation ou de prestations supérieures. Pour un budget de 189 167 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 55 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Route du Cap ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 783 €/m2
Au revenu médian de San-Martino-di-Lota (23 760 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route du Cap dans le contexte de San-Martino-di-Lota
San-Martino-di-Lota compte 40 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de San-Martino-di-Lota
Principales rues de San-Martino-di-Lota classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Cap à San-Martino-di-Lota ?
Le prix médian au m2 Route du Cap est de 3 783 €/m2 en 2024, basé sur 17 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 515 € à 15 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Route du Cap ?
Les appartements s'échangent à 3 783 €/m2 et les maisons à 3 409 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Route du Cap est-elle chère par rapport à San-Martino-di-Lota ?
Route du Cap est dans la moyenne de San-Martino-di-Lota. Le prix médian de la commune est de 3 760 €/m2, soit 0.6% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route du Cap se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Cap ?
Sur la base du prix médian de 3 783 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Cap coute environ 189 167 €. Ce montant peut varier de 75 758 € à 750 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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