Prix au m2 Poggio à Santa-Reparata-di-Balagna (2B)
Le prix immobilier Poggio à Santa-Reparata-di-Balagna est de 7 625 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 656 €/m2) et 143.5% au-dessus de la moyenne du département Haute-Corse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 41 m².
📊 Poggio en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Poggio à Santa-Reparata-di-Balagna. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 485 € à 8 714 €, soit un écart de 150%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 41 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 229 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Poggio ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 625 €/m2
Au revenu médian de Santa-Reparata-di-Balagna (20 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 18.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Poggio dans le contexte de Santa-Reparata-di-Balagna
Santa-Reparata-di-Balagna compte 14 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Santa-Reparata-di-Balagna
Principales rues de Santa-Reparata-di-Balagna classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Poggio à Santa-Reparata-di-Balagna ?
Le prix médian au m2 Poggio est de 7 625 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 485 € à 8 714 €/m2 selon le type de bien et son état.
Poggio est-elle chère par rapport à Santa-Reparata-di-Balagna ?
Poggio est nettement au-dessus de la moyenne de Santa-Reparata-di-Balagna. Le prix médian de la commune est de 4 656 €/m2, soit 63.8% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Poggio se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Poggio ?
Sur la base du prix médian de 7 625 €/m2, un appartement de 50 m² Poggio coute environ 381 250 €. Ce montant peut varier de 174 243 € à 435 715 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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