Prix au m2 Rue Ste Anne à Avant-lès-Marcilly (10)
Le prix immobilier Rue Ste Anne à Avant-lès-Marcilly est de 2 187 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 807 €/m2) et 58.9% au-dessus de la moyenne du département Aube. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Rue Ste Anne en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Ste Anne à Avant-lès-Marcilly. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 582 € à 5 000 €, soit un écart de 216%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 418 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Ste Anne ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 187 €/m2
Au revenu médian de Avant-lès-Marcilly (24 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Ste Anne dans le contexte de Avant-lès-Marcilly
Avant-lès-Marcilly compte 8 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Avant-lès-Marcilly
Principales rues de Avant-lès-Marcilly classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Ste Anne à Avant-lès-Marcilly ?
Le prix médian au m2 Rue Ste Anne est de 2 187 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 582 € à 5 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Ste Anne est-elle chère par rapport à Avant-lès-Marcilly ?
Rue Ste Anne est nettement au-dessus de la moyenne de Avant-lès-Marcilly. Le prix médian de la commune est de 1 807 €/m2, soit 21.1% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Ste Anne se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Ste Anne ?
Sur la base du prix médian de 2 187 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Ste Anne coute environ 109 355 €. Ce montant peut varier de 79 114 € à 250 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.