Prix au m2 Avenue du Professeur Paul Portier à Bar-sur-Seine (10)
Le prix immobilier Avenue du Professeur Paul Portier à Bar-sur-Seine est de 1 744 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 222 €/m2) et 26.7% au-dessus de la moyenne du département Aube. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Avenue du Professeur Paul Portier en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Avenue du Professeur Paul Portier à Bar-sur-Seine. Les prix au m2 s'échelonnent de 523 € à 4 182 €, soit un écart de 699%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 658 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue du Professeur Paul Portier
Les appartements Avenue du Professeur Paul Portier sont 188% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 87 180 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 144 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Avenue du Professeur Paul Portier ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 744 €/m2
Au revenu médian de Bar-sur-Seine (18 430 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du Professeur Paul Portier dans le contexte de Bar-sur-Seine
Bar-sur-Seine compte 57 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bar-sur-Seine
Principales rues de Bar-sur-Seine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Vallier | 837 € | - | 837 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Professeur Paul Portier à Bar-sur-Seine ?
Le prix médian au m2 Avenue du Professeur Paul Portier est de 1 744 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 523 € à 4 182 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue du Professeur Paul Portier ?
Les appartements s'échangent à 1 943 €/m2 et les maisons à 676 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue du Professeur Paul Portier est-elle chère par rapport à Bar-sur-Seine ?
Avenue du Professeur Paul Portier est nettement au-dessus de la moyenne de Bar-sur-Seine. Le prix médian de la commune est de 1 222 €/m2, soit 42.7% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Avenue du Professeur Paul Portier se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Professeur Paul Portier ?
Sur la base du prix médian de 1 744 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Professeur Paul Portier coute environ 87 180 €. Ce montant peut varier de 26 175 € à 209 091 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.