Prix au m2 Rue des Vaucelles à Buchères (10)
Le prix immobilier Rue des Vaucelles à Buchères est de 1 940 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 071 €/m2) et 41% au-dessus de la moyenne du département Aube. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 125 m².
📊 Rue des Vaucelles en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Vaucelles à Buchères. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 803 € à 10 263 €, soit un écart de 469%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 125 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 460 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Vaucelles ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 940 €/m2
Au revenu médian de Buchères (22 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Vaucelles dans le contexte de Buchères
Buchères compte 27 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 70 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Buchères
Principales rues de Buchères classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Vaucelles à Buchères ?
Le prix médian au m2 Rue des Vaucelles est de 1 940 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 803 € à 10 263 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Vaucelles est-elle chère par rapport à Buchères ?
Rue des Vaucelles est en dessous de la moyenne de Buchères. Le prix médian de la commune est de 2 071 €/m2, soit 6.3% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue des Vaucelles se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Vaucelles ?
Sur la base du prix médian de 1 940 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Vaucelles coute environ 97 015 €. Ce montant peut varier de 90 148 € à 513 158 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.