Prix au m2 Rue Gregoire Royer à Dienville (10)
Le prix immobilier Rue Gregoire Royer à Dienville est de 1 394 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 416 €/m2) et 1.3% au-dessus de la moyenne du département Aube. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 101 m².
📊 Rue Gregoire Royer en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Gregoire Royer à Dienville. Les prix au m2 s'échelonnent de 822 € à 4 111 €, soit un écart de 400%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 101 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 289 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Gregoire Royer ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 394 €/m2
Au revenu médian de Dienville (20 970 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Gregoire Royer dans le contexte de Dienville
Dienville compte 17 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dienville
Principales rues de Dienville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Gregoire Royer à Dienville ?
Le prix médian au m2 Rue Gregoire Royer est de 1 394 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 822 € à 4 111 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Gregoire Royer est-elle chère par rapport à Dienville ?
Rue Gregoire Royer est dans la moyenne de Dienville. Le prix médian de la commune est de 1 416 €/m2, soit 1.5% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Gregoire Royer se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Gregoire Royer ?
Sur la base du prix médian de 1 394 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Gregoire Royer coute environ 69 697 €. Ce montant peut varier de 41 111 € à 205 555 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.