Prix au m2 Place Saint Nicolas à Ervy-le-Châtel (10)
Le prix immobilier Place Saint Nicolas à Ervy-le-Châtel est de 1 798 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (962 €/m2) et 30.7% au-dessus de la moyenne du département Aube. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Place Saint Nicolas en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Place Saint Nicolas à Ervy-le-Châtel. Les prix au m2 s'échelonnent de 152 € à 2 809 €, soit un écart de 1754%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 658 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place Saint Nicolas ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 798 €/m2
Au revenu médian de Ervy-le-Châtel (18 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Place Saint Nicolas dans le contexte de Ervy-le-Châtel
Ervy-le-Châtel compte 22 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ervy-le-Châtel
Principales rues de Ervy-le-Châtel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place Saint Nicolas à Ervy-le-Châtel ?
Le prix médian au m2 Place Saint Nicolas est de 1 798 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 152 € à 2 809 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place Saint Nicolas est-elle chère par rapport à Ervy-le-Châtel ?
Place Saint Nicolas est nettement au-dessus de la moyenne de Ervy-le-Châtel. Le prix médian de la commune est de 962 €/m2, soit 86.9% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Place Saint Nicolas se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place Saint Nicolas ?
Sur la base du prix médian de 1 798 €/m2, un appartement de 50 m² Place Saint Nicolas coute environ 89 900 €. Ce montant peut varier de 7 576 € à 140 469 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.