Prix au m2 Route Nationale 19 à Magny-Fouchard (10)
Le prix immobilier Route Nationale 19 à Magny-Fouchard est de 1 003 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 003 €/m2) et 27.1% en dessous de la moyenne du département Aube. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 357 m².
📊 Route Nationale 19 en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Route Nationale 19 à Magny-Fouchard. Les prix au m2 s'échelonnent de 800 € à 1 493 €, soit un écart de 87%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 357 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 693 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route Nationale 19 ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 003 €/m2
Au revenu médian de Magny-Fouchard (20 660 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route Nationale 19 dans le contexte de Magny-Fouchard
Magny-Fouchard compte 11 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 24 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Magny-Fouchard
Principales rues de Magny-Fouchard classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route Nationale 19 à Magny-Fouchard ?
Le prix médian au m2 Route Nationale 19 est de 1 003 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 800 € à 1 493 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route Nationale 19 est-elle chère par rapport à Magny-Fouchard ?
Route Nationale 19 est dans la moyenne de Magny-Fouchard. Le prix médian de la commune est de 1 003 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route Nationale 19 se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route Nationale 19 ?
Sur la base du prix médian de 1 003 €/m2, un appartement de 50 m² Route Nationale 19 coute environ 50 126 €. Ce montant peut varier de 40 000 € à 74 627 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.