Prix au m2 Rue Picard Vallot à Marigny-le-Châtel (10)
Le prix immobilier Rue Picard Vallot à Marigny-le-Châtel est de 2 513 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 801 €/m2) et 82.6% au-dessus de la moyenne du département Aube. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 90 m².
📊 Rue Picard Vallot en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Picard Vallot à Marigny-le-Châtel. Les prix au m2 s'échelonnent de 795 € à 9 136 €, soit un écart de 1049%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 90 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 341 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Picard Vallot ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 513 €/m2
Au revenu médian de Marigny-le-Châtel (21 470 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Picard Vallot dans le contexte de Marigny-le-Châtel
Marigny-le-Châtel compte 18 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 98 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Marigny-le-Châtel
Principales rues de Marigny-le-Châtel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Picard Vallot à Marigny-le-Châtel ?
Le prix médian au m2 Rue Picard Vallot est de 2 513 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 795 € à 9 136 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Picard Vallot est-elle chère par rapport à Marigny-le-Châtel ?
Rue Picard Vallot est nettement au-dessus de la moyenne de Marigny-le-Châtel. Le prix médian de la commune est de 1 801 €/m2, soit 39.5% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Picard Vallot se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Picard Vallot ?
Sur la base du prix médian de 2 513 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Picard Vallot coute environ 125 625 €. Ce montant peut varier de 39 750 € à 456 818 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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