Prix au m2 Val Saint Jean à Montsuzain (10)
Le prix immobilier Val Saint Jean à Montsuzain est de 2 481 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 249 €/m2) et 80.3% au-dessus de la moyenne du département Aube. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 141 m².
📊 Val Saint Jean en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Val Saint Jean à Montsuzain. Les prix au m2 s'échelonnent de 904 € à 3 725 €, soit un écart de 312%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 141 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 822 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Val Saint Jean ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 481 €/m2
Au revenu médian de Montsuzain (22 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Val Saint Jean dans le contexte de Montsuzain
Montsuzain compte 9 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montsuzain
Principales rues de Montsuzain classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Val Saint Jean à Montsuzain ?
Le prix médian au m2 Val Saint Jean est de 2 481 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 904 € à 3 725 €/m2 selon le type de bien et son état.
Val Saint Jean est-elle chère par rapport à Montsuzain ?
Val Saint Jean est au-dessus de la moyenne de Montsuzain. Le prix médian de la commune est de 2 249 €/m2, soit 10.4% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Val Saint Jean se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Val Saint Jean ?
Sur la base du prix médian de 2 481 €/m2, un appartement de 50 m² Val Saint Jean coute environ 124 070 €. Ce montant peut varier de 45 181 € à 186 275 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.