Prix au m2 Rue de la Cote D'or à Vendeuvre-sur-Barse (10)
Le prix immobilier Rue de la Cote D'or à Vendeuvre-sur-Barse est de 955 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 210 €/m2) et 30.6% en dessous de la moyenne du département Aube. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Rue de la Cote D'or en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de la Cote D'or à Vendeuvre-sur-Barse. Les prix au m2 s'échelonnent de 769 € à 1 429 €, soit un écart de 86%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 659 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Cote D'or ?
Estimations basées sur le prix médian de 955 €/m2
Au revenu médian de Vendeuvre-sur-Barse (18 010 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Cote D'or dans le contexte de Vendeuvre-sur-Barse
Vendeuvre-sur-Barse compte 46 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vendeuvre-sur-Barse
Principales rues de Vendeuvre-sur-Barse classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grande Rue | 6 069 € | 6 765 € | - | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Cote D'or à Vendeuvre-sur-Barse ?
Le prix médian au m2 Rue de la Cote D'or est de 955 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 769 € à 1 429 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Cote D'or est-elle chère par rapport à Vendeuvre-sur-Barse ?
Rue de la Cote D'or est nettement en dessous de la moyenne de Vendeuvre-sur-Barse. Le prix médian de la commune est de 1 210 €/m2, soit 21.1% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de la Cote D'or se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Cote D'or ?
Sur la base du prix médian de 955 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Cote D'or coute environ 47 728 €. Ce montant peut varier de 38 462 € à 71 429 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.