Prix au m2 Avenue Georges Chatelain à Bayard-sur-Marne (52)
Le prix immobilier Avenue Georges Chatelain à Bayard-sur-Marne est de 2 339 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 496 €/m2) et 134.8% au-dessus de la moyenne du département Haute-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 118 m².
📊 Avenue Georges Chatelain en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue Georges Chatelain à Bayard-sur-Marne. Les prix au m2 s'échelonnent de 949 € à 22 313 €, soit un écart de 2250%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 118 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 21 363 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue Georges Chatelain
Les appartements Avenue Georges Chatelain sont 158% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 116 941 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 129 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Avenue Georges Chatelain ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 339 €/m2
Au revenu médian de Bayard-sur-Marne (20 240 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Georges Chatelain dans le contexte de Bayard-sur-Marne
Bayard-sur-Marne compte 28 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bayard-sur-Marne
Principales rues de Bayard-sur-Marne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Georges Chatelain à Bayard-sur-Marne ?
Le prix médian au m2 Avenue Georges Chatelain est de 2 339 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 949 € à 22 313 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue Georges Chatelain ?
Les appartements s'échangent à 2 485 €/m2 et les maisons à 962 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue Georges Chatelain est-elle chère par rapport à Bayard-sur-Marne ?
Avenue Georges Chatelain est nettement au-dessus de la moyenne de Bayard-sur-Marne. Le prix médian de la commune est de 1 496 €/m2, soit 56.4% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Avenue Georges Chatelain se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Georges Chatelain ?
Sur la base du prix médian de 2 339 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Georges Chatelain coute environ 116 941 €. Ce montant peut varier de 47 474 € à 1 115 638 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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