Prix au m2 Rue de Verdun à Biesles (52)
Le prix immobilier Rue de Verdun à Biesles est de 2 910 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 200 €/m2) et 192.2% au-dessus de la moyenne du département Haute-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Rue de Verdun en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Verdun à Biesles. Les prix au m2 s'échelonnent de 390 € à 9 750 €, soit un écart de 2403%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 360 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Verdun ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 910 €/m2
Au revenu médian de Biesles (20 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Verdun dans le contexte de Biesles
Biesles compte 21 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Biesles
Principales rues de Biesles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Verdun à Biesles ?
Le prix médian au m2 Rue de Verdun est de 2 910 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 390 € à 9 750 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Verdun est-elle chère par rapport à Biesles ?
Rue de Verdun est nettement au-dessus de la moyenne de Biesles. Le prix médian de la commune est de 1 200 €/m2, soit 142.5% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de Verdun se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Verdun ?
Sur la base du prix médian de 2 910 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Verdun coute environ 145 523 €. Ce montant peut varier de 19 481 € à 487 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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