Prix au m2 Impasse Gambetta à Chalindrey (52)
Le prix immobilier Impasse Gambetta à Chalindrey est de 6 618 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 164 €/m2) et 564.3% au-dessus de la moyenne du département Haute-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Impasse Gambetta en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Impasse Gambetta à Chalindrey. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 592 € à 30 000 €, soit un écart de 553%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 25 408 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Impasse Gambetta ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 618 €/m2
Au revenu médian de Chalindrey (19 870 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 16.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Impasse Gambetta dans le contexte de Chalindrey
Chalindrey compte 29 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chalindrey
Principales rues de Chalindrey classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Impasse Gambetta à Chalindrey ?
Le prix médian au m2 Impasse Gambetta est de 6 618 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 592 € à 30 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Impasse Gambetta est-elle chère par rapport à Chalindrey ?
Impasse Gambetta est nettement au-dessus de la moyenne de Chalindrey. Le prix médian de la commune est de 1 164 €/m2, soit 468.4% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Impasse Gambetta se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Impasse Gambetta ?
Sur la base du prix médian de 6 618 €/m2, un appartement de 50 m² Impasse Gambetta coute environ 330 883 €. Ce montant peut varier de 229 592 € à 1 500 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.