Prix au m2 Rue du Pigeonnier à Châteauvillain (52)
Le prix immobilier Rue du Pigeonnier à Châteauvillain est de 1 203 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 084 €/m2) et 20.8% au-dessus de la moyenne du département Haute-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 132 m².
📊 Rue du Pigeonnier en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Pigeonnier à Châteauvillain. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 037 € à 4 000 €, soit un écart de 286%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 132 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 963 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Pigeonnier ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 203 €/m2
Au revenu médian de Châteauvillain (19 810 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Pigeonnier dans le contexte de Châteauvillain
Châteauvillain compte 31 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châteauvillain
Principales rues de Châteauvillain classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Pigeonnier à Châteauvillain ?
Le prix médian au m2 Rue du Pigeonnier est de 1 203 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 037 € à 4 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Pigeonnier est-elle chère par rapport à Châteauvillain ?
Rue du Pigeonnier est au-dessus de la moyenne de Châteauvillain. Le prix médian de la commune est de 1 084 €/m2, soit 11% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue du Pigeonnier se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Pigeonnier ?
Sur la base du prix médian de 1 203 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Pigeonnier coute environ 60 156 €. Ce montant peut varier de 51 852 € à 200 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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