Prix au m2 Chemin des Brosses à Le Montsaugeonnais (52)
Le prix immobilier Chemin des Brosses à Le Montsaugeonnais est de 600 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (726 €/m2) et 39.8% en dessous de la moyenne du département Haute-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Chemin des Brosses en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Chemin des Brosses à Le Montsaugeonnais. Les prix au m2 s'échelonnent de 489 € à 1 605 €, soit un écart de 228%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 116 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Chemin des Brosses
Les appartements Chemin des Brosses sont 29% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 30 000 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 65 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Chemin des Brosses ?
Estimations basées sur le prix médian de 600 €/m2
Au revenu médian de Le Montsaugeonnais (21 020 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin des Brosses dans le contexte de Le Montsaugeonnais
Le Montsaugeonnais compte 41 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 28 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Montsaugeonnais
Principales rues de Le Montsaugeonnais classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Villain | 1 095 € | - | 1 095 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Brosses à Le Montsaugeonnais ?
Le prix médian au m2 Chemin des Brosses est de 600 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 489 € à 1 605 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Chemin des Brosses ?
Les appartements s'échangent à 726 €/m2 et les maisons à 562 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Chemin des Brosses est-elle chère par rapport à Le Montsaugeonnais ?
Chemin des Brosses est en dessous de la moyenne de Le Montsaugeonnais. Le prix médian de la commune est de 726 €/m2, soit 17.3% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Chemin des Brosses se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Brosses ?
Sur la base du prix médian de 600 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Brosses coute environ 30 000 €. Ce montant peut varier de 24 457 € à 80 233 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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