Prix au m2 Fillieres à Avril (54)
Le prix immobilier Fillieres à Avril est de 1 426 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 142 €/m2) et 16.4% en dessous de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 430 m².
📊 Fillieres en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Fillieres à Avril. Les prix au m2 s'échelonnent de 711 € à 2 142 €, soit un écart de 201%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 430 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 431 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Fillieres ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 426 €/m2
Au revenu médian de Avril (25 990 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Fillieres dans le contexte de Avril
Avril compte 26 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Avril
Principales rues de Avril classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Fillieres à Avril ?
Le prix médian au m2 Fillieres est de 1 426 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 711 € à 2 142 €/m2 selon le type de bien et son état.
Fillieres est-elle chère par rapport à Avril ?
Fillieres est nettement en dessous de la moyenne de Avril. Le prix médian de la commune est de 2 142 €/m2, soit 33.4% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Fillieres se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Fillieres ?
Sur la base du prix médian de 1 426 €/m2, un appartement de 50 m² Fillieres coute environ 71 319 €. Ce montant peut varier de 35 535 € à 107 103 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.