Prix au m2 Rue General Leclerc à Azerailles (54)
Le prix immobilier Rue General Leclerc à Azerailles est de 278 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 318 €/m2) et 83.7% en dessous de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 123 m².
📊 Rue General Leclerc en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue General Leclerc à Azerailles. Les prix au m2 s'échelonnent de 224 € à 1 694 €, soit un écart de 656%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 123 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 470 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue General Leclerc ?
Estimations basées sur le prix médian de 278 €/m2
Au revenu médian de Azerailles (21 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 0.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue General Leclerc dans le contexte de Azerailles
Azerailles compte 18 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Azerailles
Principales rues de Azerailles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue General Leclerc à Azerailles ?
Le prix médian au m2 Rue General Leclerc est de 278 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 224 € à 1 694 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue General Leclerc est-elle chère par rapport à Azerailles ?
Rue General Leclerc est nettement en dessous de la moyenne de Azerailles. Le prix médian de la commune est de 1 318 €/m2, soit 78.9% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue General Leclerc se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue General Leclerc ?
Sur la base du prix médian de 278 €/m2, un appartement de 50 m² Rue General Leclerc coute environ 13 910 €. Ce montant peut varier de 11 209 € à 84 717 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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