Prix au m2 Rue du Chaufour à Bayon (54)
Le prix immobilier Rue du Chaufour à Bayon est de 1 732 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 395 €/m2) et 1.5% au-dessus de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 137 m².
📊 Rue du Chaufour en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Chaufour à Bayon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 053 € à 2 178 €, soit un écart de 107%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 137 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 125 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Chaufour ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 732 €/m2
Au revenu médian de Bayon (22 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Chaufour dans le contexte de Bayon
Bayon compte 28 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bayon
Principales rues de Bayon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Chaufour à Bayon ?
Le prix médian au m2 Rue du Chaufour est de 1 732 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 053 € à 2 178 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Chaufour est-elle chère par rapport à Bayon ?
Rue du Chaufour est nettement au-dessus de la moyenne de Bayon. Le prix médian de la commune est de 1 395 €/m2, soit 24.2% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue du Chaufour se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Chaufour ?
Sur la base du prix médian de 1 732 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Chaufour coute environ 86 594 €. Ce montant peut varier de 52 649 € à 108 915 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.