Prix au m2 Rue de la Madeleine à Belleau (54)
Le prix immobilier Rue de la Madeleine à Belleau est de 1 130 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 362 €/m2) et 33.7% en dessous de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 100 m².
📊 Rue de la Madeleine en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de la Madeleine à Belleau. Les prix au m2 s'échelonnent de 641 € à 1 716 €, soit un écart de 168%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 100 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 075 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Madeleine ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 130 €/m2
Au revenu médian de Belleau (23 070 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Madeleine dans le contexte de Belleau
Belleau compte 19 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Belleau
Principales rues de Belleau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Madeleine à Belleau ?
Le prix médian au m2 Rue de la Madeleine est de 1 130 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 641 € à 1 716 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Madeleine est-elle chère par rapport à Belleau ?
Rue de la Madeleine est en dessous de la moyenne de Belleau. Le prix médian de la commune est de 1 362 €/m2, soit 17% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de la Madeleine se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Madeleine ?
Sur la base du prix médian de 1 130 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Madeleine coute environ 56 522 €. Ce montant peut varier de 32 052 € à 85 804 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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