Prix au m2 Clos des Graviers à Blénod-lès-Pont-à-Mousson (54)
Le prix immobilier Clos des Graviers à Blénod-lès-Pont-à-Mousson est de 1 158 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 792 €/m2) et 32.1% en dessous de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 86 m².
📊 Clos des Graviers en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Clos des Graviers à Blénod-lès-Pont-à-Mousson. Les prix au m2 s'échelonnent de 612 € à 1 459 €, soit un écart de 138%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 86 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 847 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Clos des Graviers ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 158 €/m2
Au revenu médian de Blénod-lès-Pont-à-Mousson (19 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Clos des Graviers dans le contexte de Blénod-lès-Pont-à-Mousson
Blénod-lès-Pont-à-Mousson compte 44 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 106 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Blénod-lès-Pont-à-Mousson
Principales rues de Blénod-lès-Pont-à-Mousson classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Bois le Pretre | 2 542 € | - | 2 542 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Clos des Graviers à Blénod-lès-Pont-à-Mousson ?
Le prix médian au m2 Clos des Graviers est de 1 158 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 612 € à 1 459 €/m2 selon le type de bien et son état.
Clos des Graviers est-elle chère par rapport à Blénod-lès-Pont-à-Mousson ?
Clos des Graviers est nettement en dessous de la moyenne de Blénod-lès-Pont-à-Mousson. Le prix médian de la commune est de 1 792 €/m2, soit 35.4% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Clos des Graviers se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Clos des Graviers ?
Sur la base du prix médian de 1 158 €/m2, un appartement de 50 m² Clos des Graviers coute environ 57 898 €. Ce montant peut varier de 30 612 € à 72 959 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.