Prix au m2 Rue de la Croisette à Chenières (54)
Le prix immobilier Rue de la Croisette à Chenières est de 2 444 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 444 €/m2) et 43.3% au-dessus de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 105 m².
📊 Rue de la Croisette en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue de la Croisette à Chenières. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 962 € à 7 729 €, soit un écart de 294%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 105 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 767 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de la Croisette
Les appartements Rue de la Croisette sont 174% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 122 222 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 137 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue de la Croisette ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 444 €/m2
Au revenu médian de Chenières (27 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Croisette dans le contexte de Chenières
Chenières compte 13 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chenières
Principales rues de Chenières classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Croisette à Chenières ?
Le prix médian au m2 Rue de la Croisette est de 2 444 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 962 € à 7 729 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de la Croisette ?
Les appartements s'échangent à 5 377 €/m2 et les maisons à 1 964 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de la Croisette est-elle chère par rapport à Chenières ?
Rue de la Croisette est dans la moyenne de Chenières. Le prix médian de la commune est de 2 444 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de la Croisette se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Croisette ?
Sur la base du prix médian de 2 444 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Croisette coute environ 122 222 €. Ce montant peut varier de 98 091 € à 386 459 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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