Prix au m2 Rue Alexandre 3 à Colombey-les-Belles (54)
Le prix immobilier Rue Alexandre 3 à Colombey-les-Belles est de 980 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 250 €/m2) et 42.5% en dessous de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Rue Alexandre 3 en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Alexandre 3 à Colombey-les-Belles. Les prix au m2 s'échelonnent de 875 € à 1 378 €, soit un écart de 58%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 503 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Alexandre 3 ?
Estimations basées sur le prix médian de 980 €/m2
Au revenu médian de Colombey-les-Belles (21 220 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Alexandre 3 dans le contexte de Colombey-les-Belles
Colombey-les-Belles compte 17 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 84 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Colombey-les-Belles
Principales rues de Colombey-les-Belles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Alexandre 3 à Colombey-les-Belles ?
Le prix médian au m2 Rue Alexandre 3 est de 980 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 875 € à 1 378 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Alexandre 3 est-elle chère par rapport à Colombey-les-Belles ?
Rue Alexandre 3 est nettement en dessous de la moyenne de Colombey-les-Belles. Le prix médian de la commune est de 1 250 €/m2, soit 21.6% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Alexandre 3 se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Alexandre 3 ?
Sur la base du prix médian de 980 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Alexandre 3 coute environ 49 000 €. Ce montant peut varier de 43 750 € à 68 918 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.