Prix au m2 Rue du Dauphine à Cosnes-et-Romain (54)
Le prix immobilier Rue du Dauphine à Cosnes-et-Romain est de 4 022 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 570 €/m2) et 135.8% au-dessus de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 117 m².
📊 Rue du Dauphine en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Dauphine à Cosnes-et-Romain. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 509 € à 17 444 €, soit un écart de 1056%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 117 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 935 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Dauphine ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 022 €/m2
Au revenu médian de Cosnes-et-Romain (29 370 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Dauphine dans le contexte de Cosnes-et-Romain
Cosnes-et-Romain compte 47 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cosnes-et-Romain
Principales rues de Cosnes-et-Romain classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Lorraine | 2 500 € | - | 2 249 € | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Dauphine à Cosnes-et-Romain ?
Le prix médian au m2 Rue du Dauphine est de 4 022 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 509 € à 17 444 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Dauphine est-elle chère par rapport à Cosnes-et-Romain ?
Rue du Dauphine est nettement au-dessus de la moyenne de Cosnes-et-Romain. Le prix médian de la commune est de 2 570 €/m2, soit 56.5% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du Dauphine se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Dauphine ?
Sur la base du prix médian de 4 022 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Dauphine coute environ 201 095 €. Ce montant peut varier de 75 472 € à 872 222 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.