Prix au m2 Lotissement le Clos du Bois à Crusnes (54)
Le prix immobilier Lotissement le Clos du Bois à Crusnes est de 2 429 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 429 €/m2) et 42.4% au-dessus de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 122 m².
📊 Lotissement le Clos du Bois en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Lotissement le Clos du Bois à Crusnes. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 716 € à 3 382 €, soit un écart de 97%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 122 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 667 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Lotissement le Clos du Bois ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 429 €/m2
Au revenu médian de Crusnes (24 170 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Lotissement le Clos du Bois dans le contexte de Crusnes
Crusnes compte 37 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Crusnes
Principales rues de Crusnes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l Eglise | 1 521 € | - | 1 107 € | 6 |
| Route du Village | 5 327 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Lotissement le Clos du Bois à Crusnes ?
Le prix médian au m2 Lotissement le Clos du Bois est de 2 429 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 716 € à 3 382 €/m2 selon le type de bien et son état.
Lotissement le Clos du Bois est-elle chère par rapport à Crusnes ?
Lotissement le Clos du Bois est dans la moyenne de Crusnes. Le prix médian de la commune est de 2 429 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Lotissement le Clos du Bois se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Lotissement le Clos du Bois ?
Sur la base du prix médian de 2 429 €/m2, un appartement de 50 m² Lotissement le Clos du Bois coute environ 121 457 €. Ce montant peut varier de 85 785 € à 169 118 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.