Prix au m2 Rue du General Sere de Riviere à Écrouves (54)
Le prix immobilier Rue du General Sere de Riviere à Écrouves est de 1 397 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 600 €/m2) et 18.1% en dessous de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Rue du General Sere de Riviere en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue du General Sere de Riviere à Écrouves. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 146 € à 1 604 €, soit un écart de 40%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 458 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du General Sere de Riviere ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 397 €/m2
Au revenu médian de Écrouves (22 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du General Sere de Riviere dans le contexte de Écrouves
Écrouves compte 42 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 106 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Écrouves
Principales rues de Écrouves classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du General Sere de Riviere à Écrouves ?
Le prix médian au m2 Rue du General Sere de Riviere est de 1 397 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 146 € à 1 604 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du General Sere de Riviere est-elle chère par rapport à Écrouves ?
Rue du General Sere de Riviere est en dessous de la moyenne de Écrouves. Le prix médian de la commune est de 1 600 €/m2, soit 12.7% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue du General Sere de Riviere se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du General Sere de Riviere ?
Sur la base du prix médian de 1 397 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du General Sere de Riviere coute environ 69 842 €. Ce montant peut varier de 57 292 € à 80 209 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.