Prix au m2 Route de Maixe à Einville-au-Jard (54)
Le prix immobilier Route de Maixe à Einville-au-Jard est de 2 329 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 588 €/m2) et 36.5% au-dessus de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Route de Maixe en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Route de Maixe à Einville-au-Jard. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 241 € à 8 500 €, soit un écart de 585%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 259 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Route de Maixe
Les appartements Route de Maixe sont 88% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 116 439 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 94 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Route de Maixe ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 329 €/m2
Au revenu médian de Einville-au-Jard (21 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Maixe dans le contexte de Einville-au-Jard
Einville-au-Jard compte 22 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Einville-au-Jard
Principales rues de Einville-au-Jard classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Maixe à Einville-au-Jard ?
Le prix médian au m2 Route de Maixe est de 2 329 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 241 € à 8 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Route de Maixe ?
Les appartements s'échangent à 2 329 €/m2 et les maisons à 1 241 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Route de Maixe est-elle chère par rapport à Einville-au-Jard ?
Route de Maixe est nettement au-dessus de la moyenne de Einville-au-Jard. Le prix médian de la commune est de 1 588 €/m2, soit 46.6% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de Maixe se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Maixe ?
Sur la base du prix médian de 2 329 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Maixe coute environ 116 439 €. Ce montant peut varier de 62 044 € à 425 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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