Prix au m2 Rue Clemenceau à Gerbéviller (54)
Le prix immobilier Rue Clemenceau à Gerbéviller est de 2 367 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 380 €/m2) et 38.8% au-dessus de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Rue Clemenceau en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Clemenceau à Gerbéviller. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 109 € à 8 286 €, soit un écart de 293%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 177 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Clemenceau ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 367 €/m2
Au revenu médian de Gerbéviller (21 050 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Clemenceau dans le contexte de Gerbéviller
Gerbéviller compte 22 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gerbéviller
Principales rues de Gerbéviller classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Clemenceau à Gerbéviller ?
Le prix médian au m2 Rue Clemenceau est de 2 367 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 109 € à 8 286 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Clemenceau est-elle chère par rapport à Gerbéviller ?
Rue Clemenceau est nettement au-dessus de la moyenne de Gerbéviller. Le prix médian de la commune est de 1 380 €/m2, soit 71.6% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Clemenceau se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Clemenceau ?
Sur la base du prix médian de 2 367 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Clemenceau coute environ 118 368 €. Ce montant peut varier de 105 455 € à 414 285 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.