Prix au m2 Rue Jean Baptiste Lully à Homécourt (54)
Le prix immobilier Rue Jean Baptiste Lully à Homécourt est de 768 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 634 €/m2) et 55% en dessous de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Rue Jean Baptiste Lully en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Jean Baptiste Lully à Homécourt. Les prix au m2 s'échelonnent de 748 € à 1 107 €, soit un écart de 48%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 359 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jean Baptiste Lully ?
Estimations basées sur le prix médian de 768 €/m2
Au revenu médian de Homécourt (18 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Jean Baptiste Lully dans le contexte de Homécourt
Homécourt compte 112 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Homécourt
Principales rues de Homécourt classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Republique | 2 586 € | 2 784 € | - | 13 |
| Rue Victor Hugo | 3 500 € | 3 500 € | - | 12 |
| Rue des Bouvreuils | 1 938 € | - | 1 938 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jean Baptiste Lully à Homécourt ?
Le prix médian au m2 Rue Jean Baptiste Lully est de 768 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 748 € à 1 107 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jean Baptiste Lully est-elle chère par rapport à Homécourt ?
Rue Jean Baptiste Lully est nettement en dessous de la moyenne de Homécourt. Le prix médian de la commune est de 1 634 €/m2, soit 53% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Jean Baptiste Lully se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jean Baptiste Lully ?
Sur la base du prix médian de 768 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jean Baptiste Lully coute environ 38 393 €. Ce montant peut varier de 37 401 € à 55 357 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.