Prix au m2 Rue du Pre à Joudreville (54)
Le prix immobilier Rue du Pre à Joudreville est de 663 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 007 €/m2) et 61.1% en dessous de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Rue du Pre en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Pre à Joudreville. Les prix au m2 s'échelonnent de 413 € à 1 029 €, soit un écart de 149%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 616 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Pre ?
Estimations basées sur le prix médian de 663 €/m2
Au revenu médian de Joudreville (19 320 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Pre dans le contexte de Joudreville
Joudreville compte 24 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Joudreville
Principales rues de Joudreville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Pre à Joudreville ?
Le prix médian au m2 Rue du Pre est de 663 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 413 € à 1 029 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Pre est-elle chère par rapport à Joudreville ?
Rue du Pre est nettement en dessous de la moyenne de Joudreville. Le prix médian de la commune est de 1 007 €/m2, soit 34.1% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue du Pre se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Pre ?
Sur la base du prix médian de 663 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Pre coute environ 33 167 €. Ce montant peut varier de 20 652 € à 51 471 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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