Prix au m2 Avenue du General Eisenhower à Maidières (54)
Le prix immobilier Avenue du General Eisenhower à Maidières est de 2 271 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 008 €/m2) et 33.2% au-dessus de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 50 m².
📊 Avenue du General Eisenhower en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue du General Eisenhower à Maidières. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 657 € à 2 340 €, soit un écart de 41%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 50 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 683 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du General Eisenhower ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 271 €/m2
Au revenu médian de Maidières (23 970 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du General Eisenhower dans le contexte de Maidières
Maidières compte 43 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Maidières
Principales rues de Maidières classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Pierre | 1 121 € | - | 1 349 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du General Eisenhower à Maidières ?
Le prix médian au m2 Avenue du General Eisenhower est de 2 271 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 657 € à 2 340 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du General Eisenhower est-elle chère par rapport à Maidières ?
Avenue du General Eisenhower est au-dessus de la moyenne de Maidières. Le prix médian de la commune est de 2 008 €/m2, soit 13.1% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Avenue du General Eisenhower se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du General Eisenhower ?
Sur la base du prix médian de 2 271 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du General Eisenhower coute environ 113 560 €. Ce montant peut varier de 82 873 € à 117 021 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.