Prix au m2 Rue des Platanes à Mercy-le-Bas (54)
Le prix immobilier Rue des Platanes à Mercy-le-Bas est de 4 392 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 931 €/m2) et 157.5% au-dessus de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Rue des Platanes en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Platanes à Mercy-le-Bas. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 273 € à 6 373 €, soit un écart de 180%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 100 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Platanes ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 392 €/m2
Au revenu médian de Mercy-le-Bas (21 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Platanes dans le contexte de Mercy-le-Bas
Mercy-le-Bas compte 44 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 29 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mercy-le-Bas
Principales rues de Mercy-le-Bas classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route Nationale | 2 667 € | 4 217 € | 1 583 € | 16 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Platanes à Mercy-le-Bas ?
Le prix médian au m2 Rue des Platanes est de 4 392 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 273 € à 6 373 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Platanes est-elle chère par rapport à Mercy-le-Bas ?
Rue des Platanes est nettement au-dessus de la moyenne de Mercy-le-Bas. Le prix médian de la commune est de 1 931 €/m2, soit 127.4% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue des Platanes se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Platanes ?
Sur la base du prix médian de 4 392 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Platanes coute environ 219 595 €. Ce montant peut varier de 113 637 € à 318 628 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.