Prix au m2 Boulevard de Metz à Mont-Saint-Martin (54)
Le prix immobilier Boulevard de Metz à Mont-Saint-Martin est de 2 523 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 543 €/m2) et 47.9% au-dessus de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 67 m².
📊 Boulevard de Metz en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Boulevard de Metz à Mont-Saint-Martin. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 282 € à 26 375 €, soit un écart de 1957%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 67 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 25 093 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard de Metz ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 523 €/m2
Au revenu médian de Mont-Saint-Martin (16 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard de Metz dans le contexte de Mont-Saint-Martin
Mont-Saint-Martin compte 67 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 137 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mont-Saint-Martin
Principales rues de Mont-Saint-Martin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Mathieu de Dombasle | 2 848 € | - | 2 848 € | 7 |
| Boulevard du 8 Mai 1945 | 1 523 € | 1 626 € | - | 6 |
| Rue Alfred Mezieres | 1 154 € | 972 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de Metz à Mont-Saint-Martin ?
Le prix médian au m2 Boulevard de Metz est de 2 523 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 282 € à 26 375 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard de Metz est-elle chère par rapport à Mont-Saint-Martin ?
Boulevard de Metz est dans la moyenne de Mont-Saint-Martin. Le prix médian de la commune est de 2 543 €/m2, soit 0.8% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Boulevard de Metz se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de Metz ?
Sur la base du prix médian de 2 523 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de Metz coute environ 126 155 €. Ce montant peut varier de 64 103 € à 1 318 749 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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