Prix au m2 Rue Emile Zola à Morfontaine (54)
Le prix immobilier Rue Emile Zola à Morfontaine est de 4 730 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 022 €/m2) et 177.3% au-dessus de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Rue Emile Zola en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Emile Zola à Morfontaine. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 804 € à 7 447 €, soit un écart de 96%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 642 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Emile Zola ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 730 €/m2
Au revenu médian de Morfontaine (24 940 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Emile Zola dans le contexte de Morfontaine
Morfontaine compte 18 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Morfontaine
Principales rues de Morfontaine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Emile Zola à Morfontaine ?
Le prix médian au m2 Rue Emile Zola est de 4 730 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 804 € à 7 447 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Emile Zola est-elle chère par rapport à Morfontaine ?
Rue Emile Zola est nettement au-dessus de la moyenne de Morfontaine. Le prix médian de la commune est de 3 022 €/m2, soit 56.5% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Emile Zola se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Emile Zola ?
Sur la base du prix médian de 4 730 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Emile Zola coute environ 236 486 €. Ce montant peut varier de 190 218 € à 372 341 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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