Prix au m2 A l Orme à Noviant-aux-Prés (54)
Le prix immobilier A l Orme à Noviant-aux-Prés est de 13 220 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 059 €/m2) et 675.1% au-dessus de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 432 m².
📊 A l Orme en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus A l Orme à Noviant-aux-Prés. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 059 € à 23 285 €, soit un écart de 360%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 432 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 18 225 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien A l Orme ?
Estimations basées sur le prix médian de 13 220 €/m2
Au revenu médian de Noviant-aux-Prés (21 110 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 31.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 A l Orme dans le contexte de Noviant-aux-Prés
Noviant-aux-Prés compte 9 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 28 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Noviant-aux-Prés
Principales rues de Noviant-aux-Prés classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 A l Orme à Noviant-aux-Prés ?
Le prix médian au m2 A l Orme est de 13 220 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 059 € à 23 285 €/m2 selon le type de bien et son état.
A l Orme est-elle chère par rapport à Noviant-aux-Prés ?
A l Orme est nettement au-dessus de la moyenne de Noviant-aux-Prés. Le prix médian de la commune est de 5 059 €/m2, soit 161.3% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, A l Orme se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² A l Orme ?
Sur la base du prix médian de 13 220 €/m2, un appartement de 50 m² A l Orme coute environ 660 987 €. Ce montant peut varier de 252 970 € à 1 164 237 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.