Prix au m2 Rue Nivoy à Pagny-sur-Moselle (54)
Le prix immobilier Rue Nivoy à Pagny-sur-Moselle est de 3 059 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 316 €/m2) et 79.4% au-dessus de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Rue Nivoy en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue Nivoy à Pagny-sur-Moselle. Les prix au m2 s'échelonnent de 737 € à 5 828 €, soit un écart de 691%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 091 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Nivoy ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 059 €/m2
Au revenu médian de Pagny-sur-Moselle (22 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Nivoy dans le contexte de Pagny-sur-Moselle
Pagny-sur-Moselle compte 51 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 78 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pagny-sur-Moselle
Principales rues de Pagny-sur-Moselle classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place de Verdun | 3 311 € | 3 311 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Nivoy à Pagny-sur-Moselle ?
Le prix médian au m2 Rue Nivoy est de 3 059 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 737 € à 5 828 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Nivoy est-elle chère par rapport à Pagny-sur-Moselle ?
Rue Nivoy est nettement au-dessus de la moyenne de Pagny-sur-Moselle. Le prix médian de la commune est de 2 316 €/m2, soit 32.1% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Nivoy se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Nivoy ?
Sur la base du prix médian de 3 059 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Nivoy coute environ 152 961 €. Ce montant peut varier de 36 842 € à 291 406 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.