Prix au m2 Rue des Hauts Sapins à Pulnoy (54)
Le prix immobilier Rue des Hauts Sapins à Pulnoy est de 1 904 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 236 €/m2) et 11.6% au-dessus de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 Rue des Hauts Sapins en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Hauts Sapins à Pulnoy. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 851 € à 2 000 €, soit un écart de 8%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 149 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Hauts Sapins ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 904 €/m2
Au revenu médian de Pulnoy (23 790 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Hauts Sapins dans le contexte de Pulnoy
Pulnoy compte 56 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 92 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pulnoy
Principales rues de Pulnoy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée du Practice | 2 195 € | - | 2 364 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Hauts Sapins à Pulnoy ?
Le prix médian au m2 Rue des Hauts Sapins est de 1 904 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 851 € à 2 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Hauts Sapins est-elle chère par rapport à Pulnoy ?
Rue des Hauts Sapins est en dessous de la moyenne de Pulnoy. Le prix médian de la commune est de 2 236 €/m2, soit 14.9% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue des Hauts Sapins se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Hauts Sapins ?
Sur la base du prix médian de 1 904 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Hauts Sapins coute environ 95 181 €. Ce montant peut varier de 92 530 € à 100 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.