Prix au m2 Au Haut de la Cote à Richardménil (54)
Le prix immobilier Au Haut de la Cote à Richardménil est de 4 900 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 352 €/m2) et 187.3% au-dessus de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 23 m².
📊 Au Haut de la Cote en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Au Haut de la Cote à Richardménil. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 100 € à 11 932 €, soit un écart de 468%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 23 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 832 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Au Haut de la Cote ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 900 €/m2
Au revenu médian de Richardménil (26 510 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Au Haut de la Cote dans le contexte de Richardménil
Richardménil compte 31 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 75 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Richardménil
Principales rues de Richardménil classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée Berthier | 2 847 € | - | 3 009 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Au Haut de la Cote à Richardménil ?
Le prix médian au m2 Au Haut de la Cote est de 4 900 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 100 € à 11 932 €/m2 selon le type de bien et son état.
Au Haut de la Cote est-elle chère par rapport à Richardménil ?
Au Haut de la Cote est nettement au-dessus de la moyenne de Richardménil. Le prix médian de la commune est de 2 352 €/m2, soit 108.4% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Au Haut de la Cote se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Au Haut de la Cote ?
Sur la base du prix médian de 4 900 €/m2, un appartement de 50 m² Au Haut de la Cote coute environ 245 000 €. Ce montant peut varier de 105 000 € à 596 605 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.