Prix au m2 Rue de Longwy à Saulnes (54)
Le prix immobilier Rue de Longwy à Saulnes est de 2 075 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 000 €/m2) et 21.7% au-dessus de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 104 m².
📊 Rue de Longwy en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Longwy à Saulnes. Les prix au m2 s'échelonnent de 980 € à 2 688 €, soit un écart de 174%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 104 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 707 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Longwy ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 075 €/m2
Au revenu médian de Saulnes (22 220 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Longwy dans le contexte de Saulnes
Saulnes compte 42 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saulnes
Principales rues de Saulnes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Nonnel | 2 527 € | 2 527 € | - | 7 |
| Rue Rougeleck | 1 880 € | - | 1 880 € | 5 |
| Rue du General Remond | 2 317 € | - | 2 500 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Longwy à Saulnes ?
Le prix médian au m2 Rue de Longwy est de 2 075 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 980 € à 2 688 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Longwy est-elle chère par rapport à Saulnes ?
Rue de Longwy est dans la moyenne de Saulnes. Le prix médian de la commune est de 2 000 €/m2, soit 3.8% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue de Longwy se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Longwy ?
Sur la base du prix médian de 2 075 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Longwy coute environ 103 750 €. Ce montant peut varier de 49 020 € à 134 375 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.