Prix au m2 Rue Loris Batignani à Tucquegnieux (54)
Le prix immobilier Rue Loris Batignani à Tucquegnieux est de 1 231 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 401 €/m2) et 27.8% en dessous de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Rue Loris Batignani en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Loris Batignani à Tucquegnieux. Les prix au m2 s'échelonnent de 714 € à 1 833 €, soit un écart de 157%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 119 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Loris Batignani
Les maisons Rue Loris Batignani sont 1% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 61 540 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 51 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue Loris Batignani ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 231 €/m2
Au revenu médian de Tucquegnieux (20 310 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Loris Batignani dans le contexte de Tucquegnieux
Tucquegnieux compte 40 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tucquegnieux
Principales rues de Tucquegnieux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Loris Batignani à Tucquegnieux ?
Le prix médian au m2 Rue Loris Batignani est de 1 231 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 714 € à 1 833 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Loris Batignani ?
Les appartements s'échangent à 1 231 €/m2 et les maisons à 1 245 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Loris Batignani est-elle chère par rapport à Tucquegnieux ?
Rue Loris Batignani est en dessous de la moyenne de Tucquegnieux. Le prix médian de la commune est de 1 401 €/m2, soit 12.2% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Loris Batignani se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Loris Batignani ?
Sur la base du prix médian de 1 231 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Loris Batignani coute environ 61 540 €. Ce montant peut varier de 35 715 € à 91 643 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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