Prix au m2 Avenue Alexandre Dreux à Valleroy (54)
Le prix immobilier Avenue Alexandre Dreux à Valleroy est de 1 361 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 546 €/m2) et 20.2% en dessous de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 89 m².
📊 Avenue Alexandre Dreux en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Alexandre Dreux à Valleroy. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 078 € à 1 486 €, soit un écart de 38%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 89 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 408 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Alexandre Dreux ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 361 €/m2
Au revenu médian de Valleroy (22 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Alexandre Dreux dans le contexte de Valleroy
Valleroy compte 36 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 65 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Valleroy
Principales rues de Valleroy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Charles de Gaulle | 2 163 € | 1 132 € | 2 356 € | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Alexandre Dreux à Valleroy ?
Le prix médian au m2 Avenue Alexandre Dreux est de 1 361 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 078 € à 1 486 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Alexandre Dreux est-elle chère par rapport à Valleroy ?
Avenue Alexandre Dreux est en dessous de la moyenne de Valleroy. Le prix médian de la commune est de 1 546 €/m2, soit 11.9% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Avenue Alexandre Dreux se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Alexandre Dreux ?
Sur la base du prix médian de 1 361 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Alexandre Dreux coute environ 68 073 €. Ce montant peut varier de 53 904 € à 74 286 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue Alexandre Dreux à Valleroy ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.