Prix au m2 Rue Leroux à Ligny-en-Barrois (55)
Le prix immobilier Rue Leroux à Ligny-en-Barrois est de 821 €/m2 en médiane, d'après 22 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (879 €/m2) et 35.3% en dessous de la moyenne du département Meuse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Rue Leroux en chiffres
En 2024, 22 biens ont été vendus Rue Leroux à Ligny-en-Barrois. Les prix au m2 s'échelonnent de 148 € à 3 000 €, soit un écart de 1933%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 852 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Leroux
Les appartements Rue Leroux sont 65% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 41 029 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 83 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Leroux ?
Estimations basées sur le prix médian de 821 €/m2
Au revenu médian de Ligny-en-Barrois (19 880 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Leroux dans le contexte de Ligny-en-Barrois
Ligny-en-Barrois compte 57 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 67 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ligny-en-Barrois
Principales rues de Ligny-en-Barrois classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l Eglise | 2 368 € | 2 368 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Leroux à Ligny-en-Barrois ?
Le prix médian au m2 Rue Leroux est de 821 €/m2 en 2024, basé sur 22 transactions enregistrées. Les prix varient de 148 € à 3 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Leroux ?
Les appartements s'échangent à 1 271 €/m2 et les maisons à 769 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Leroux est-elle chère par rapport à Ligny-en-Barrois ?
Rue Leroux est en dessous de la moyenne de Ligny-en-Barrois. Le prix médian de la commune est de 879 €/m2, soit 6.6% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Leroux se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Leroux ?
Sur la base du prix médian de 821 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Leroux coute environ 41 029 €. Ce montant peut varier de 7 377 € à 150 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.