Prix au m2 Rue Raymond Poincare à Saint-Mihiel (55)
Le prix immobilier Rue Raymond Poincare à Saint-Mihiel est de 1 241 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (802 €/m2) et 2.1% en dessous de la moyenne du département Meuse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Rue Raymond Poincare en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Raymond Poincare à Saint-Mihiel. Les prix au m2 s'échelonnent de 282 € à 1 287 €, soit un écart de 356%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 005 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Raymond Poincare ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 241 €/m2
Au revenu médian de Saint-Mihiel (18 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Raymond Poincare dans le contexte de Saint-Mihiel
Saint-Mihiel compte 73 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Mihiel
Principales rues de Saint-Mihiel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Ecoles | 1 154 € | 1 154 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Raymond Poincare à Saint-Mihiel ?
Le prix médian au m2 Rue Raymond Poincare est de 1 241 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 282 € à 1 287 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Raymond Poincare est-elle chère par rapport à Saint-Mihiel ?
Rue Raymond Poincare est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Mihiel. Le prix médian de la commune est de 802 €/m2, soit 54.7% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Raymond Poincare se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Raymond Poincare ?
Sur la base du prix médian de 1 241 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Raymond Poincare coute environ 62 054 €. Ce montant peut varier de 14 102 € à 64 352 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.