Prix au m2 Allée de la Prelle à Gemmelaincourt (88)
Le prix immobilier Allée de la Prelle à Gemmelaincourt est de 340 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (340 €/m2) et 76.3% en dessous de la moyenne du département Vosges. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 126 m².
📊 Allée de la Prelle en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Allée de la Prelle à Gemmelaincourt. Les prix au m2 s'échelonnent de 246 € à 431 €, soit un écart de 75%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 126 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 185 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée de la Prelle ?
Estimations basées sur le prix médian de 340 €/m2
Au revenu médian de Gemmelaincourt (20 530 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 0.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Allée de la Prelle dans le contexte de Gemmelaincourt
Gemmelaincourt compte 5 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 26 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gemmelaincourt
Principales rues de Gemmelaincourt classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée de la Prelle à Gemmelaincourt ?
Le prix médian au m2 Allée de la Prelle est de 340 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 246 € à 431 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée de la Prelle est-elle chère par rapport à Gemmelaincourt ?
Allée de la Prelle est dans la moyenne de Gemmelaincourt. Le prix médian de la commune est de 340 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Allée de la Prelle se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée de la Prelle ?
Sur la base du prix médian de 340 €/m2, un appartement de 50 m² Allée de la Prelle coute environ 17 000 €. Ce montant peut varier de 12 308 € à 21 569 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.